पुणे ऑफिस स्टॉकने 100 दशलक्ष चौरस फूट ओलांडले, तंत्रज्ञान आणि प्रतिभेमुळे मागणी वाढली: नाइट फ्रँक इंडिया
2025 च्या पहिल्या सहामाहीत कार्यालयीन जागेचा एकूण साठा 106 दशलक्ष चौरस फूट आहे.
- भारताच्या एकूण ऑफिस स्टॉकमध्ये शहराचा वाटा 11% आहे.
- खराडी सारख्या पीबीडीमध्ये 50% पेक्षा जास्त जागा आहे.
पुणे, : नाईट फ्रँक इंडियाने त्यांच्या ऐतिहासिक अहवाल अ बिलियन स्क्वेअर फूट अँड काउंटिंग – इंडिया ऑफिस सप्लाय ग्रोथ स्टोरी मध्ये भारतातील सर्वात गतिमान आणि किफायतशीर ऑफिस मार्केटपैकी एक म्हणून पुण्याच्या उदयावर प्रकाश टाकला आहे. 2025 च्या पहिल्या सहामाहीत एकूण 106 दशलक्ष स्क्वेअर फूट ऑफिस स्टॉकसह, पुणे भारताच्या व्यावसायिक रिअल इस्टेट लँडस्केपमध्ये 11% योगदान देते आणि 2005 पासून 8.9% चा प्रभावी सीएजीआर नोंदवला आहे.
जागतिक दर्जाच्या शैक्षणिक संस्थांच्या पाठबळासह, आणि रणनीतीपूर्वक स्थित, पुण्याने परंपरागत उत्पादन आधारित शहरातून तंत्रज्ञान आणि नवोपक्रम केंद्र म्हणून उल्लेखनीय परिवर्तन केले आहे, ज्यामुळे देशातील उच्च–स्तरीय कार्यालयीन बाजारांमध्ये त्याचे स्थान अधिक भक्कम झाले आहे। पुण्याचा वाढीचा दर देशातील सरासरीपेक्षा जास्त असून, तो दुसऱ्या क्रमांकावर आहे.
पुण्याच्या व्यावसायिक क्षेत्रात पीबीडीजचा दबदबा आहे
पुणे त्याच्या मजबूत परिघीय अभिमुखतेसाठी वेगळे आहे, त्याच्या ऑफिस स्टॉकपैकी 51% हिंजवडी आणि खराडी सारख्या परिघीय व्यवसाय जिल्ह्यांमध्ये (पीबीडी) केंद्रित आहे . सक्रिय पायाभूत सुविधा गुंतवणूकी आणि स्केलेबल, उच्च–स्पेसिफिकेशन कॅम्पससाठी ऑक्युपियर पसंती यामुळे ही ठिकाणे प्रमुख व्यवसाय कॉरिडॉर म्हणून उदयास आली आहेत.
बाणेर, औंध, कल्याणी नगर आणि येरवडा सारख्या एसबीडीजमध्ये 38% स्टॉक आहे , जो सुलभता आणि परवडण्यामध्ये संतुलन प्रदान करतो. दरम्यान, कॅम्प, बंड गार्डन रोड आणि डेक्कन सारख्या पारंपारिक केंद्रांसह सीबीडीज एकूण स्टॉकच्या फक्त 11% वाटा देतात , जे शहराच्या विकेंद्रित, कॉरिडॉर–नेतृत्वाखालील वाढीच्या पद्धतीचे प्रतिबिंब आहे.
आधुनिक, उच्च–गुणवत्तेच्या स्टॉक पॉवर्सची वाढ
पुण्यातील व्यावसायिक साठा गुणवत्तेकडे कल दर्शवितो, 50% इन्व्हेंटरी ग्रेड ए मध्ये वर्गीकृत आहे आणि उर्वरित साठा इतर ग्रेडमध्ये आहे. हे शहर देशातील सर्वात आधुनिक आणि कार्यक्षम रिअल इस्टेट पाऊलखुणांपैकी एक आहे. या निरोगी मिश्रणामुळे पुण्याला स्टार्टअप्स आणि एसएमईपासून ते जागतिक तंत्रज्ञान दिग्गज आणि संशोधन आणि विकास केंद्रांपर्यंत विविध प्रकारच्या व्यापाऱ्यांची सेवा करणे शक्य झाले आहे.
पीबीडीमध्ये टेक मेजर आणि बहुराष्ट्रीय जीसीसीची उपस्थिती, कमी भाडेपट्टा आणि मजबूत प्रतिभा पाइपलाइनद्वारे समर्थित, उच्च–गुणवत्तेच्या ऑफिस स्पेसची मागणी सतत वाढवत आहे.
