पुणे बना देश का सबसे ज्यादा घर बिकने वाला और किफायती शहर

मध्यम से प्रीमियम घरों की खरीद-फरोख्त में 126% वृद्धि

क्रेडाई पुणे – पुणे हाउसिंग रिपोर्ट 2025

पुणे। क्रेडाई पुणे और सीआरई मैट्रिक्स द्वारा जारी “पुणे हाउसिंग रिपोर्ट 2025” में खुलासा हुआ कि घरों की बिक्री के मामले में पुणे देश का सबसे किफायती और तेजी से बढ़ता शहर बना हुआ है। 2025 की पहली छमाही में पुणे मेट्रो क्षेत्र ने 44,000 यूनिट्स बेचकर ₹32,800 करोड़ का रिकॉर्ड कारोबार किया। पिछले 3 वर्षों में घरों की औसत कीमतों में 27% की वृद्धि दर्ज की गई है।

2021 में पुणे का हाउसिंग मार्केट ₹36,000 करोड़ का था, जो 2024 में ₹65,000 करोड़ तक पहुंचा। इस साल की पहली छमाही में ही यह ₹33,000 करोड़ पार कर चुका है। पुणे लगातार 5 साल से देश के टॉप शहरों में सबसे ज्यादा घर बेच रहा है। इसका कारण है—किफायती दरें, रहने योग्य माहौल और मजबूत इंफ्रास्ट्रक्चर।

रिपोर्ट की मुख्य बातें:

₹70 लाख से कम के घरों की बिक्री हिस्सेदारी 2021 में 85% से घटकर 60% रह गई।

₹70 लाख–2 करोड़ के घरों की मांग 3 गुना बढ़ी।

पीसीएमसी, हिंजवडी और खराडी क्षेत्रों में 75% से ज्यादा घरों की बिक्री।

पुणे में औसत घर कीमत ₹75 लाख, जबकि मुंबई ₹2.26 करोड़ और हैदराबाद ₹1.84 करोड़।

ऑफिस स्पेस में पुणे देश में 5वें स्थान पर और वेयरहाउसिंग में 2वें स्थान पर।

क्रेडाई पुणे अध्यक्ष मनीष जैन ने कहा कि पुणे का रियल एस्टेट अब सिर्फ किफायती नहीं, बल्कि प्रीमियम हाउसिंग की ओर बढ़ रहा है। वहीं, सीआरई मैट्रिक्स के सीईओ अभिषेक गुप्ता के अनुसार, “₹1–2 करोड़ के घर नए हॉटस्पॉट बने हैं और निकट भविष्य में पुणे सालाना 1 लाख यूनिट बिक्री का आंकड़ा छू सकता है।”

पुणे मेट्रो, रिंग रोड और प्रस्तावित अंतरराष्ट्रीय एयरपोर्ट से शहर का आकर्षण और रियल एस्टेट मूल्य और बढ़ने की उम्मीद है।